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用父母的临安住房抵押贷款的办理流程:
1、征得父母同意,获得临安住房一切人同意;
2、取得住房贷款所需的相关资料以及临安住房共有权人的同意书;
3、到当地办理住房贷款,商住房产抵押贷款,经济适用现房抵押创业贷款,抵押商住两用房屋大额购物贷款,经济适用住房抵押助学贷款,安置购房合同出国留学贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经贷款机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得贷款,监督款项流向.
申请商品房产抵押经营贷款,分期房子大额消费贷款,农村自建房屋助学贷款,抵押适用住宅大额购物贷款,商住两用购房合同教育贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.人具有临安居住地合法的身份证明,具备令贷款机构满意的资产状况.
临安住宅抵押借款,抵押农村自建房产建筑装修贷款,集体房子抵押商务活动贷款,公司房屋抵押大额消费贷款,商住住宅抵押建筑装修贷款,二手房本经营贷款等需要准备的住宅借款申请材料：
1、个人、住宅产权共有人及配偶身份证,户口簿或户籍证明材料；；
2、婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、临安住宅证（不动产证）或住宅购买合同、借款合同、发票等手续；
4、住宅借款个人的征信报告书,负债情况,产调等.
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房产抵押大额贷款,抵押拆迁安置房子建筑装修贷款,抵押企业房屋教育贷款,抵押集体住房出国留学贷款,企业购房合同抵押经营贷款等住宅贷款,那么经济适用房可以做住宅贷款吗？
1、通常情况下,临安经济适用房需要满5年,拿到住宅证才可以上市交易和办理住宅抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住宅所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住宅抵押贷款；
3、满5年的住宅需要持住宅证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到临安住宅交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理临安住宅抵押贷款了.
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